Portbou negocia amb Adif la cessió de solars per a construir-hi habitatge social
Diari de Girona. L’alcalde assegura que un terç dels pisos són segones residències
L’alcalde de Portbou (Alt Empordà), Gael Rodríguez, ha anunciat que estan negociant amb Adif la cessió d’alguns solars que té al municipi per tal que el consistori pugui destinar-lo a habitatge social. Rodríguez ha recordat que el municipi “no disposa de sòl públic” i això els lliga de mans i peus a l’hora de cedir terrenys al Departament de Territori perquè el Govern hi aixequi noves promocions. Qui sí que en té és Adif i per això l’alcalde confia que l’empresa pública els acabi deixant “a un preu molt baix” per tal que el pressupost municipal pugui assumir-ne la despesa del traspàs. Rodríguez ha recordat que la població està envellida i que un de cada tres habitatges de Portbou es destina a segona residència.
El Departament de Territori està demanant als ajuntaments catalans quins terrenys hi ha disponibles a cada municipi per construir-hi habitatge social. D’acord amb la resposta que donin les corporacions locals i a les necessitats socials i d’habitatge, el Govern programarà noves edificacions de protecció oficial per arribar als 50.000 habitatges públics en els pròxims anys. A Portbou, l’alcalde assegura que “falta habitatge” i, per tant, estan interessats en participar en el projecte que impulsa la Generalitat. L’alcalde assegura que ja li va traslladar a la consellera de Territori, Sílvia Paneque, en una visita a Portbou fa unes setmanes. El problema que té el poble és que no té sòl municipal alliberat.
Parcel·les en desús
Gael Rodríguez recorda que Portbou és un poble amb una urografia molt complicada i això dona poc marge de maniobra a l’ajuntament a l’hora de tenir terrenys públics on es pugui edificar. De tota manera, el batlle apunta que sí que hi ha terrenys disponibles tot i que són propietat d’una empresa pública: Adif. Rodríguez recorda que tenen moltes parcel·les en desús i per això han començat a negociar amb ells el traspàs de propietat. El batlle considera que “el fet de ser una empresa pública hi hauria d’haver facilitats i un protocol” però fins ara no hi havia res de tot això i s’han trobat en el fet que toca elaborar-ne un.
Per aquest motiu, Gael Rodíguez assegura que han començat a parlar amb els responsables d’aquesta empresa perquè els donin o venguin a bon preu alguns dels solars disponibles. De moment, els treballadors municipals ja estan elaborant un conjunt d’informes urbanístics que els ha demanat Adif abans de tirar endavant l’operació. L’alcalde assegura que els posaran “totes les facilitats” per complir amb els requisits que els demanen. Per contra, confia en el fet que l’empresa els deixi a un preu “molt econòmic o pel valor cadastral” els solars que no han desenvolupat i no tenen previst edificar. A més, confia a haver-ho resolt al llarg del primer trimestre del 2025.
Un problema amb l’habitatge
L’alcalde de Portbou ha recordat que la població del municipi és molt envellida. De fet, el 44% de la població té més de 60 anys. Per altra banda, un de cada tres habitatges és una segona residència. Per aquest motiu, l’alcalde assegura que han d’articular un conjunt de mesures per promocionar l’ús residencial de les cases. A banda de treballar per a la cessió de solars amb Adif, Rodríguez ha avisat que han abordat “de forma dràstica” el nombre de llicències que donen per a Habitatges d’Ús Turístic (HUT) a Portbou.
“Si volem rehabitar Portbou necessitem habitatge disponible, no per fer-ne negoci”, ha advertit Rodríguez. L’alcalde avisa que es tracta d’accions que van en paral·lel a les que es poden fer des d’altres administracions com ara la Generalitat i també la Diputació. “Cal el suport de tothom”, ha reafirmat el batlle.