La venda d’habitatge remunta a Girona després de quatre mesos de caigudes
Diari de Girona. A l’octubre es van tancar més de 1.100 operacions a Girona, un 10% més que al setembre.
Las compravenda d’habitatges a Girona i Catalunya va trencar a l’octubre quatre mesos consecutius de descensos. En el cas gironí, segons les dades provisionals de l’Estadística de Transmissions de Drets de la Propietat de l’Institut Nacional d’Estadística, a l’octubre es van tancar 1.103 operacions, un 10,1% més que al setembre, tot i que si es compara amb el mateix mes de l’any passat va retrocedir un 9%. Es tracta d’una evolució molt similar a la registrada tant a Catalunya com a la resta d’Espanya. Més del 80% de les compravenes a Girona corresponen a habitatges de segona mà.
Malgrat la tendència a la baixa dels últims mesos, coincidint amb la pujada dels tipus d’interès, els portals immobiliaris auguren que les compravendes registrades podrien fer que 2023 fos el segon millor any des de 2007.
La directora d’Estudis de Fotocasa, María Matos, afirma que octubre es tanca amb 503.000 operacions de compravenda a tot Espanya i, tenint en compte que encara queden dos mesos per a tancar l’any, és possible que sigui el segon o tercer millor any des de 2007.
El portaveu d’Idealista, Francisco Iñareta, recalca que, malgrat les caigudes, les xifres de compravenda d’octubre segueixen a nivells semblants als registrats abans de la pandèmia, i indica que l’anomenat «efecte graó» podria continuar en les pròximes actualitzacions de l’estadística de l’INE, tot i que «possiblement» les variacions tendiran a zero en els primers mesos de 2024.
Menys optimistes han estat des del Consell General dels Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària d’Espanya, que han apuntat que les caigudes en les compravendes continuaran produint-es fins a mitjans de 2024, quan el mercat entrarà en una fase d’equilibri degut a la normalització dels preus i uns tipus d’interès menys fluctuants.
Els preus no baixen
De la seva banda, el director d’Estudis de Pisos.com, Ferran Font, apunta que les previsions de desacceleració del mercat de l’habitatge per a enguany es van complint, especialment, des del punt de vista de tancament d’operacions i hipoteques concedides, no així en els preus, que segueixen sense caure.