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Hosteltur. Interés renovado por el mercado hotelero español en los nueve primeros meses del año. En Christie & Co se muestran “sorprendidos con los niveles de inversión hotelera en los nueve primeros meses del año, que han alcanzado los 2.300 millones de euros, superando en un 250% la inversión total de 2020 y acercándose a niveles prepandemia”, a lo que añade “un precio por habitación transaccionada más alto que en 2020”. El informe de la consultora internacional especializada en el sector evidencia “un interés renovado por el mercado hotelero español”.

España recupera con este volumen su posicionamiento como destino de inversión hotelera en Europa, con una cuota de mercado del 18%. Además, existe un importante número de operaciones muy avanzadas, por lo que estas cifras podrían ser más elevadas a finales de año.

El mercado, según reconocen desde la consultora, “ha contradicho las expectativas de inicios de año, cuando se preveía una mayor actividad de valor añadido. La realidad ha sido otra, con dominio de las transacciones en el mercado urbano, concentradas en Barcelona, y en menor medida en Madrid, con activos de 4 y 5 estrellas principalmente, y a precios pre-COVID”.

Destacan el regreso de las operaciones de cartera, y la presencia de una larga lista de activos prime, fundamentalmente en Madrid y Barcelona, muy atractivos por su gran calidad y liquidez en el mercado.

Edgar Ollé, nuevo director general de Christie & Co, ha destacado en este sentido que “el interés internacional por el mercado hotelero español nunca había sido tan grande y la crisis generada en el sector por el coronavirus ha creado oportunidades hasta ahora casi impensables. Difícilmente hubiéramos podido prever a primeros de año operaciones como las sucedidas hasta el momento”.

Previsiones

El verano ha sido mejor de lo esperado, especialmente en los destinos de costa peninsulares, gracias a la fortaleza de la demanda nacional, y para este otoño se anticipan perspectivas positivas. Otro aspecto importante, como también menciona Exceltur en su informe de Perspectivas Turísticas del tercer trimestre, es la posibilidad de fusiones entre grupos turísticos nacionales, como avanzó HOSTELTUR noticias de turismo en Exceltur: lo peor ha pasado, pero no se pueden echar las campanas al vuelo.