Govern i Comuns pacten multes de fins a 900.000 € per incomplir la llei d'habitatge | Federació Hostaleria i Turisme de les Comarques de Girona

Blog

28 gener
0

Govern i Comuns pacten multes de fins a 900.000 € per incomplir la llei d’habitatge

Federació d'Hostaleria   |   Novetats

El Periódico. El règim sancionador castiga els propietaris que se saltin els límits al lloguer o cometin frau amb contractes de temporada. El Consell Executiu aprova avui el decret per entrar demà en vigor

El Govern ha optat per cedir tot el protagonisme del règim sancionador al grup de Jéssica Albiach, encarregada d’anunciar els termes acordats del decret després de reunir-se ahir amb la consellera de Territori, Sílvia Paneque. La via per posar en marxa les multes és la modificació de la llei d’habitatge de Catalunya del 2007, que incorporarà tres noves infraccions considerades molt greus i que estaran multades amb entre 90.001 i 900.000 euros: fixar un preu d’un lloguer que supera el 30% del límit establert per la llei estatal, que no consti la finalitat del contracte o posar una finalitat que sigui fraudulenta i carregar despeses de gestió a l’inquilí.

En el capítol d’infraccions greus, amb una forquilla de multes d’entre 9.001 i 90.000 euros, s’hi inclou posar un preu de lloguer fins a un 30% per sobre del de referència o que en el contracte no figuri l’import de referència o la renda del contracte anterior. L’acord, que s’haurà de validar al Parlament en el termini d’un mes, inclou també una modificació de la llei del Codi de Consum de Catalunya perquè els agents immobiliaris i plataformes puguin ser multats amb fins a 100.000 euros si empenyen els propietaris al frau de llei, sancions que són acumulables si es cometen diverses infraccions alhora.
Un “missatge dissuasori”
“Hem aconseguit el blindatge per evitar l’ús fraudulent del lloguer de temporada i sancionem els que se salten la regulació dels preus dels lloguers”, va presumir Albiach, que es va mostrar “satisfeta” tot i reconèixer que s’arriba “tard”, perquè el règim sancionador actuarà sobre els futurs contractes però no directament sobre els ja vigents. “Tancarem les vies que s’utilitzen per escapar-se de la contenció de les rendes i llançarem un missatge dissuasori”, va remarcar la líder dels Comuns al Parlament.

A partir d’ara, començarà a negociar-se el cos d’entre 100 i 150 inspectors que haurà de fer-se càrrec de l’aplicació del règim sancionador i el finançament dels quals estarà condicionada a l’aprovació del suplement de crèdit que preveu el Govern per als pressupostos prorrogats si aconsegueix l’aval d’ERC. També, segons l’acordat, la Generalitat haurà de posar en marxa una finestreta única a l’Agència d’Habitatge de Catalunya per facilitar als inquilins les denúncies i una campanya institucional per publicitar les multes.

Una foto positiva

El Govern mira així d’arrencar amb una foto positiva la setmana més difícil que ha afrontat fins al moment, ja que el seu govern en minoria no té encara amarrats els vots per convalidar la pròrroga pressupostària –a expenses de què decideixi fer ERC– i el decret de derogació de les multes imposades als ajuntaments que es van excedir en el consum d’aigua durant la sequera, que només pot tirar endavant pel flanc de la dreta, amb Junts al capdavant.

A l’espera de què passa en el ple de demà, el Govern, que promet a so de bombo i platerets complir tot l’acordat amb els seus socis d’investidura malgrat no poder aprovar nous comptes per la negativa d’ERC, pot lluir que s’ha cenyit així al termini fixat amb els Comuns per aprovar el règim sancionador. Al desembre, Illa va anunciar que Catalunya seria “la primera” comunitat autònoma a tenir en vigor un règim sancionador amb inspectors amb capacitat de supervisar i multar els que abusin dels preus dels pisos o cometin frau de llei, i els Comuns ràpidament van afegir la condició que això havia de passar abans que acabés gener.

La intenció inicial del Govern era que estigués vinculat a la llei d’acompanyament dels pressupostos del 2025, però davant la constatació que difícilment s’aconseguirien aprovar, els Comuns van pressionar perquè el règim de multes avancés al marge posant-lo com a condició per continuar negociant davant l’absència d’uns comptes que Illa ja ha assumit que no podran ser.