Girona fixarà un topall del 4% per als habitatges d’ús turístic
Diari de Girona. El màxim per cada sector continuarà sent del 15%, una xifra a la qual ja arriba la zona de Barri Vell i part del Mercadal. Hi ha 763 habitatges d’ús turístic a la ciutat, però a partir d’ara es comptaran els apartaments i les llars compartides.
L’Ajuntament de Girona aprovarà de forma provisional en el ple municipal de dilluns el topall del 4% d’habitatges d’ús turístic en el global de la ciutat. Aquesta era una de les seixanta-quatre propostes de l’acord del nou equip de govern format per Guanyem Girona, Junts i ERC. De fet, l’alcalde Lluc Salellas va assenyalar durant la roda de premsa que «aquest govern ja compleix amb els compromisos abans dels cent dies». Un cop s’hagi fet aquesta aprovació inicial dilluns, llavors haurà de ser la Generalitat que porti a terme l’aprovació definitiva.
Tanmateix, el topall d’aquest 4% serà pel conjunt de la ciutat, mentre que per sectors es mantindrà el del 15%, la xifra que fins ara hi havia arreu de la ciutat. Això significa que a la zona que engloba el Barri Vell i part del Mercadal quedarà com fins ara, amb les mateixes llicències, ja que supera lleugerament el 15%. Tanmateix, s’impedirà que aquest sector tingui més llicències d’ús turístic. Només es podran obtenir llicències noves en cas que les existents es donin de baixa.
Segons l’Ajuntament, actualment a Girona hi ha 763 habitatges d’ús turístic a la ciutat. Una xifra que oscil·laria entre el 2,4 i el 2,5% del total. Amb el topall del 4% la xifra total d’habitatges turístics no podrà créixer més enllà dels 2.000. Mentrestant, amb l’antic topall del 15% es podien superar els 7.000 habitatges d’ús turístic en el global de la ciutat. La tinenta d’alcaldia i regidora de Transició Ecològica i Transformació Urbana de l’Ajuntament de Girona, Cristina Andreu, va explicar que aquesta xifra es podria canviar en funció de les noves llicències que es puguin demanar a partir d’ara.
Una altra de les novetats d’aquesta aprovació és que s’inclourà dins els habitatges d’ús turístic els apartaments i les llars compartides. I és que entre aquests 763 que detalla l’Ajuntament no es compten els apartaments turístics -tot un bloc- ni les llars compartides -lloguer d’una part de l’habitatge per ús temporal. A més, s’impedirà que es puguin rehabilitar de forma integral els blocs d’edificis per poder destinar la primera planta a habitatges d’usos turístics.
Cristina Andreu, també que va explicar que hi ha la sensació que els habitatges sense llicència han crescut en els últims anys. «És difícil saber quants n’hi ha», tot i que va apuntar que amb aquesta aprovació es farà una «inspecció» més intensa d’aquests casos per poder «millorar la vida dels barris i la cohesió social».
«No resol el problema»
Avui dia, només el sector del Barri Vell i Mercadal arriba al 15% per sectors. Mentrestant, a zones com a la de Carme-Vista Alegre i la de Sant Daniel s’ha notat un augment d’habitatges d’ús turístic, tot i que estan «lluny» d’arribar a la xifra del 15%, va detallar el regidor d’Urbanisme de Proximitat, Lluís Martí. El regidor va voler deixar clar que aquesta modificació «no resol el problema, però sí que millora la convivència», i va demanar a les administracions públiques més implicació. «Sembla que el Govern posa traves», va dir.
Martí també va explicar que el topall del 15% havia estat una iniciativa del «govern anterior» -Junts i ERC. En aquest sentit, va assenyalar que un estudi que es va encarregar exposava que els habitatges d’ús turístic «no feia pujar el preu del lloguer, però sí que hi havia molt habitatge turístic»
En la mateixa línia, Andreu va reiterar la voluntat de «regular els usos turístics», tot i que és una «iniciativa que ve a sumar-se a altres mesures perquè els gironins no hagin de marxar de la ciutat». Així, va dir que en paral·lel es desenvoluparan més mesures per «promocionar més habitatges assequibles». L’Ajuntament també preveu rehabilitar alguns edificis, «no només al Barri Vell», per augmentar el parc d’habitatge de la ciutat.
Amb el topall del 4% es podrà arribar a un màxim d’uns 2.000 habitatges d’ús turístic en el global de la ciutat