Els preus del lloguer s’enfilen un 10% a la Costa Brava en l’últim any
Diari de Girona. La regulació no frena l’escalada del cost que suposa arrendar un pis a les comarques gironines Cau el nombre de contractes nous de lloguer
Els preus del lloguer no frenen la seva escalada. Malgrat la regulació del Govern, el cost d’arrendar un habitatge creix de forma generalitzada a les comarques gironines. La Costa Brava lidera la pujada dels preus, amb un augment en el tercer trimestre de l’any del 10,3% respecte a la xifra registrada en el mateix període del 2023, passant dels 685 euros de mitjana que hi havia l’any passat als 755,84 actuals.
Segons l’informe del preu del lloguer del tercer trimestre del 2024 que ha publicat la Cambra de la Propietat Urbana de Girona a partir de les dades de fiances registrades d’aquest tercer trimestre, a les poblacions situades entre Sant Feliu de Guíxols i Palamós el preu és de 755,84 euros al mes, un 10% més que fa un any. En aquesta zona el preu supera la mitjana de Catalunya, excloent la ciutat de Barcelona.
Figueres és la població on més s’incrementa el lloguer en comparació al trimestre anterior amb un increment del 4,9%. El preu del lloguer durant el tercer trimestre se situa en els 572,71 euros, una xifra que ha crescut un 6,1% en l’últim any.
A la capital de la província, Girona, el tercer trimestre es tanca amb un preu de lloguer de mitjana de 799,21 euros. Això representa un increment d’un 2,3% respecte del trimestre anterior, però només un 0,1% més que l’any passat. No ha superat, però, el màxim històric que es va assolir el primer trimestre d’aquest 2024. A la capital gironina, el preu del lloguer se situa per sobre de la mitjana catalana, també excloent la ciutat de Barcelona.
D’altra banda, Olot és l’única població que apareix a l’estudi on el preu ha baixat respecte fa un any. Però sí que han incrementat els lloguers respecte al segon trimestre. Ara mateix, a la capital de la Garrotxa el preu del lloguer és de 537,74 euros, un 1,2% menys que l’any passat i un 3,2% més que en el trimestre passat.
Menys oferta
A més, durant el tercer trimestre del 2024 s’ha detectat un descens del nombre de contractes nous de lloguer. Una tendència que ja s’havia produït en els darrers trimestres i que continua al conjunt de la província. A Girona el descens és del 16%, a la costa del 20% i a Figueres i Olot del 17%.
Agafant el 2019 com a any de referència per evitar les oscil·lacions generades els anys posteriors per la Covid, es pot veure la magnitud del descens dels nous contractes signats anualment. Així, a
A Girona la xifra de contractes firmats cau un 16%, a la costa un 20% i a Figueres i Olot un 17%
Girona baixen en 1.076 contractes (un -30%), Figueres baixen 385 (-28%), Olot es redueixen en 134 (-17%) i a la Costa es redueixen en 218 (-18%). Segons la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, aquesta disminució continuada del nombre de contractes ve a conseqüència de la disminució de l’oferta d’habitatges i «acredita les actuals tensions d’un mercat amb molta demanda i molt poca oferta que genera moltes dificultats als qui estan necessitats d’un habitatge de lloguer».