Els operadors auguren més pisos turístics il·legals per la llei d’habitatge
Diari de Girona. El «lobby» Exceltur reclama al Govern que aprofiti la nova legislació per posar límit al «boom» i fer complir les normatives a les ciutats.
Fa mesos que les grans empreses turístiques espanyoles posen pressió al Govern per activar una regulació real contra la proliferació de l’oferta de pisos turístics il·legals. En successius contactes amb l’Executiu han estat reclamant una legislació estatal que serveixi per fer complir les normatives de comunitats autònomes i ajuntaments que de facto no es compleixen per posar límit al nou boom d’habitatges d’ús turístic (VUT).
Exceltur, el lobby que agrupa una trentena de les companyies més grans del sector (entre elles, grans hoteleres com Meliá, NH, Riu, Iberostar o Palladium), ha estat pressionant perquè el Govern aprofités la llei d’habitatge per frenar la proliferació d’oferta il·legal. Ara no oculta la seva «decepció» i «perplexitat» perquè la proposta de normativa pactada pels socis de l’Executiu de coalició (PSOE i Unides Podem) amb ERC i EH Bildu no faci cap referència al lloguer turístic, i alerta de les conseqüències que el text normatiu tiri així endavant.
«És imprescindible que en la futura llei d’habitatge no quedin exempts els habitatges d’ús turístic. Si no, es pervertirà l’esperit de la llei de promoure el lloguer assequible», va advertir ahir José Luis Zoreda, vicepresident executiu d’Exceltur, en una trobada amb premsa. «És un contrasentit que la llei d’habitatge no faci referència als pisos turístics. La llei mira de facilitar les millors condicions de lloguer per a la ciutadania, però no té en compte les externalitats negatives que provoca el creixement descontrolat de l’oferta d’habitatges turístics», va afegir.
Límit als lloguers
Des del lobby dels grans del sector turístic s’alerta que la futura llei pot suposar una conversió massiva de pisos ara de lloguer cap al negoci turístic pel límit a les pujades de preus del lloguer tradicional que pretén establir la normativa per a habitatges a zones que considerin tensionades, com són els centres de les ciutats, que és on s’ubiquen una bona part dels pisos turístics que s’ofereixen en plataformes online com Airbnb, Vrbo o Booking.com.
«Si no es prenen mesures, hi haurà un enorme traspàs d’oferta de lloguer a pisos turístics, que tindran absoluta llibertat de preus i cap restricció. Ens preocupa aquesta diferenciació en la futura llei», va destacar Zoreda, que va confirmar contactes amb l’Executiu per abordar aquesta qüestió.
«Resulta clau tenir en compte que la llei d’habitatge en el tràmit parlamentari al final contempli preceptes per facilitar l’ordenació i compliment de la normativa autonòmica i local de les VUT», explica Exceltur en el seu últim informe trimestral, alertant que es pot «produir l’efecte contrari al desitjat per l’esperit de la llei, i que fomenti un accelerat transvasament d’habitatges residencials regulats i limitats a altres de turístics subjectes a una plena llibertat de preus».
Exceltur estava demanant a l’Executiu utilitzar la llei d’habitatge per establir un règim jurídic específic dels habitatges d’ús turístic i dels seus contractes.