El preu de l’habitatge nou registra la pujada més gran en 16 anys
Diari de Girona. L’increment persisteix i es va situar en l’11% el tercer trimestre de l’any, segons les dades de l’INE.
El preu de l’habitatge, especialment el del nou, està accentuant la seva pujada. El tercer trimestre de l’any, és a dir, entre juliol i setembre, va pujar un 4,5% respecte el mateix període del 2022. Aquesta evolució es va veure impulsada per l’habitatge de nova construcció, el preu del qual va escalar un 11%, el més gran en 16 anys, segons l’índex de preus de l’habitatge (IPV) publicat per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). I mentrestant, les execucions hipotecàries es redueixen tant a nivell intertrimestral com interanual en dos dígits.
Amb aquest nou increment, el preu de l’habitatge lliure ja acumula 38 trimestres d’augments interanuals, després de l’etapa de la pandèmia. El motor d’aquesta evolució és l’habitatge nou, mentre que el de segona mà registra un augment del 3,2%, tres dècimes per sobre del registrat el trimestre anterior, tot i que també ha accelerat el ritme de pujada. A nivell intertrimestral, els preus de l’habitatge nou pugen un 4,1% entre el segon i el tercer trimestre del 2023 i els de la de segona mà, un 2,2%.
Els augments afecten totes les autonomies, però les alces interanuals més grans corresponen a Navarra, Canàries i Cantàbria, amb taxes del 7,6%, 6,6% i 5,9%, respectivament. Per part seva, Castella-la Manxa (1,0%), Extremadura (1,1%) i La Rioja (1,9%), registren les menors pujades anuals. A Madrid, l’alça de l’índex
que elabora l’INE és del 4,1%, per darrere de Balears, amb el 4,5%. Mentrestant, a Catalunya i Euskadi la pujada de preus dels pisos i cases és del 3,8% i a la Comunitat Valenciana, del 5,1%.
En comparativa intertrimestral, es van situar al capdavant Navarra, Balears, el País Basc i Canàries, amb increments del 3,1% en les dues primeres i del 3,0% en les dues últimes. I les menors taxes de pujada es van registrar a Castella-la Manxa, Extremadura i Castella i Lleó, amb pujades del 0,6%, 0,6% i 1,1%, respectivament. Aquesta evolució dels preus es produeix en un moment en què el mercat de les hipoteques s’està desinflant com a conseqüència de l’escalada dels tipus d’interès, que ha disparat l’euríbor.