El Govern vol un 15% de lloguer social als municipis tensats
El Periódico. El conjunt de Catalunya compta actualment amb un parc de l’1,5% / La Sareb estudiarà quants terrenys podria posar a disposició de la Generalitat.
El Consell Executiu va aprovar ahir un decret per desplegar un pla territorial que permeti construir, en 20 anys, noves vivendes de lloguer assequible als 140 municipis acreditats com a zones tensades. El propòsit és que a partir del pròxim 1 de gener i fins al 2045, aquestes poblacions, entre les quals es troben totes les capitals catalanes, disposin d’”un parc mínim del 15% d’habitatges destinats a polítiques socials, com estava ja previst per llei des del 2007. Amb aquesta mesura, “l’increment del parc de lloguer assequible arribaria al 9% al conjunt de Catalunya”, va indicar el Govern. En l’actualitat, només l’1,5% dels pisos són protegits en aquesta comunitat, cosa que implica que l’objectiu passa per multiplicar per sis l’oferta actual.
“Estem assumint de forma prioritària l’accés a l’habitatge, convertint-lo en un àmbit estructural i no en una qüestió puntual o un mer anunci”, va defensar la portaveu del Govern i consellera de Territori, Transició Ecològica i Habitatge, Sílvia Paneque, que va destacar que per ampliar el parc de vivenda accessible es busca un “equilibri” entre la titularitat pública i la col·laboració amb el sector privat.
El projecte del Govern, que inclou la possibilitat que els municipis de les àrees de demanda residencial forta puguin mancomunar-se per treballar de manera coordinada, preveu també una reserva de sòl per a pisos de protecció pública, de manera que el 50% del sostre es qualifiqui per a ús residencial de nova implantació en zones urbanitzables delimitades i que aquest indicador sigui del 40% en sòl urbà no consolidat.
Els municipis afectats pel nou decret hauran d’aprovar dos plans reglamentaris addicionals: un de rehabilitació, per millorar el parc social ja existent, i un altre d’específic d’equilibri territorial per aconseguir el percentatge del 15%, denominat de solidaritat urbana. Els ajuntaments disposen de dos anys per adaptar els seus respectius plans locals de vivenda.
A més dels de nova construcció, la norma aprovada ahir pel Consell Executiu preveu que s’incloguin al parc d’habitatges socials els de protecció oficial la qualificació dels quals estigui vigent o en tràmit equivalent i els promoguts per operadors públics, de preu intermedi entre l’habitatge de protecció oficial i el del mercat lliure.
D’altra banda, la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb) estudiarà i determinarà quants terrenys podria posar a disposició de la Generalitat perquè els incorpori a la Reserva Pública de Solars, la llista de parcel·les que elabora el Govern per construir-hi, de manera immediata, habitatges de protecció oficial. La Sareb assenyalarà també a la Generalitat quins solars, vivendes i altres estructures té a Catalunya per valorar, en reunions posteriors, com se’ls pot donar un ús habitacional i augmentar així el parc públic d’habitatge.