Calviño amplia les ajudes hipotecàries per beneficiar 116.000 famílies més
Diari de Girona. El Govern central elevarà el llindar de renda anual màxima de les llars que poden optar a aquests ajuts de 29.400 a 37.800 euros sector bancari accepta la mesura però reclama que aquesta sigui l’última extensió del pla.
El Govern central ampliarà el pla d’ajuda als hipotecats amb problemes de pagament que va pactar amb la banca el novembre de 2022, després que el Banc d’Espanya i les entitats hagin transformat el seu rebuig dels últims mesos en una resignada acceptació. L’Executiu, així, elevarà el llindar de renda anual màxima de les famílies que poden beneficiar-se del Codi de Bones Pràctiques per a llars de classe mitjana de 3,5 vegades a 4,5 vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (Iprem). És a dir, dels actuals 29.400 euros fins als 37.800 euros (al gener, s’actualitzarà l’Iprem i previsiblement aquesta última xifra serà més gran). Segons fonts financeres, el Banc d’Espanya ha calculat que això incrementarà en fins a 116.000 famílies i un 21% els seus beneficiaris potencials. La banca, això sí, ha demanat que sigui l’última ampliació del pla.
La vicepresidenta Nadia Calviño es va reunir ahir amb el Banc d’Espanya i les patronals bancàries (AEB, CECA i Unacc) per adoptar aquesta mesura, així com per estendre al 2024 la suspensió de les comissions per amortització anticipada i per canvi d’hipoteca de tipus variable a fix, que en principi només havia d’estar vigent el 2023. Com a novetat, ara beneficiarà, així mateix, el canvi d’hipoteques de tipus variable a tipus mixt (crèdits amb una part inicial a tipus fix i la resta a variable), com havia sol·licitat l’associació de consumidors Asufin, també present en la trobada.
L’estimació de les fins a 116.000 famílies addicionals que podrien beneficiar-se de les ajudes la va presentar en la reunió el governador del Banc d’Espanya, Pablo Hernández de Cos. A la primavera, l’organisme va calcular una xifra de beneficiaris potencials de 549.000 hipotecats, amb la qual cosa l’ampliació del llindar suposaria un augment del 21%. L’organisme, això sí, va advertir ja llavors que considerava més probable que el pla tingués uns 200.000 beneficiaris reals. Des d’aleshores, l’economia, l’ocupació i els salaris han evolucionat millor del previst, i amb això la capacitat de pagament dels clients, amb el que aquesta xifra podria ara ser encara més baixa, si bé l’ampliació dels llindars l’elevarà.
El Banc d’Espanya, precisament, ha informat que el pla d’ajuda als hipotecats va rebre 54.928 sol·licituds entre gener i octubre (el 0,9% de les 6,2 milions d’hipoteques de primer habitatge de les llars) per part de famílies amb un deute pendent de pagament de 6.839 milions d’euros (1,5% del deute viu). Els bancs han acceptat 6.941 sol·licituds (un 12%), mentre que la resta les han denegat (40%, principalment per no complir els requisits o falta de documentació), estan pendents de tramitació (27%) o el client ha desistit (21%).
Calviño, en aquest sentit, va treure importància a les quantitats (el novembre del 2022, el seu departament va arribar a parlar de fins a un milió de beneficiaris potencials). No es tracta, va defensar, de fixar-se «objectius» numèrics i és una «bona notícia» que les sol·licituds estiguin sent molt més baixes del previst, ja que implica que l’economia ha evolucionat millor de l’esperat. L’ampliació del pla, va afegir, busca crear una «xarxa de seguretat».
Fonts financeres apunten que el governador del Banc d’Espanya va explicar en la reunió que el 20% de les llars de menys renda només tenen hipoteques en un 10% dels casos (6,6% a tipus variable i el 3,4% a tipus fix), mentre que les famílies amb una renda anual una mica per sobre de la mitjana (com la que fixa el nou llindar) tenen hipoteques en un 40% dels casos (30% a tipus variable), fet que explica l’augment dels beneficiaris potencials.
Prohibició d’algunes comissions
Calviño, d’altra banda, va anunciar que el Govern prohibirà per llei que els bancs puguin cobrar una comissió als més grans de 65 anys i a les persones amb discapacitat per treure efectiu a la finestreta de les sucursals, una cosa que ja molt poques entitats fan després del toc d’atenció que els va donar al juny.