Les persones interessades en cada lloguer a Girona creixen un 54%
Diari de Girona. Cada anunci per arrendar un habitatge rep una mitjana de 38 contactes, segons un estudi del portal immobiliari Idealista
El quart trimestre del 2024 els anuncis d’habitatges de lloguer a la ciutat de Girona publicats al portal immobiliari Idealista van rebre una mitjana de 38 contactes abans de donar-se de baixa, una xifra que és un 54% més elevada que la registrada en el mateix període del 2023, quan rebien de mitjana 25 contactes, segons un estudi publicat pel portal immobiliari.
Aquest increment és superior al registrat al conjunt de l’Estat, on cada anunci rep de mitjana 30 contactes, una xifra que ha crescut un 20% en l’últim any. «L’estat d’ansietat i d’emergència s’ha instal·lat al lloguer espanyol. Ja fa temps que el seu problema no és el preu, que continua sent elevadíssim, sinó que el creixement de la competència entre famílies és ara el gran repte. La manca d’oferta no només apuja els preus, sinó que provoca que els propietaris tinguin desenes de perfils entre els quals escollir i sempre es decantin per aquells que els ofereixen més seguretat», afirma Francisco Iñareta, portaveu d’Idealista.
«A l’inici d’aquest procés les famílies vulnerables eren les que sempre eren descartades, després el procés va arribar a aquelles que podrien estar en risc de ser vulnerables. Però l’aigua continua pujant i actualment els perfils escollits són cada vegada més elitistes, amb més seguretat laboral, més sous, estalvis o fort suport familiar, cosa que exclou un gran percentatge de les famílies que necessiten un habitatge de lloguer”, afegeix.
A quatre capitals de província el volum de famílies interessades s’ha més que duplicat. Es tracta de les ciutats de Terol (195%), Valladolid (114%), Lleida (113%) i Jaén (105%).
El fenomen de l’altíssima demanda i de la poca oferta té una incidència diferent a les diferents capitals. Barcelona és el gran mercat on la competència per l’habitatge és més gran, amb 54 famílies per cada anunci. El segueixen Palma (48), Madrid (42), Bilbao (36) i Sant Sebastià (33). Per sota de la mitjana nacional se situen València (28), Sevilla (28), Màlaga (24) i Alacant (21).