Girona és una de les províncies on els estrangers compren més habitatges
Diari de Girona. En els primers tres trimestres del 2024 es van tancar fins a 3.983 operacions a les comarques gironines protagonitzades per residents de fora de l’Estat
La demanda d’habitatge a Espanya per part d’estrangers ha crescut de manera molt significativa després de la pandèmia. Segons les dades de transaccions immobiliàries del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU) que recull CaixaBank Research, els estrangers van comprar 125.857 habitatges el darrer any fins al tercer trimestre, un 18,4% del total, fet que suposa un 30,7% més de transaccions que el 2019.
En comparació, les compravendes per part d’espanyols es troben un 17,7% per sobre del nivell de 2019.
Al conjunt de l’Estat, Girona és la desena província amb més compravendes d’habitatges per part d’estrangers. En els primers tres trimestres del passat 2024 es van tancar fins a 3.983 operacions protagonitzades per residents de fora de l’Estat, un 9,8% més que en el mateix període del 2019. Aquesta xifra suposa que fins al 27,6% de les compravendes realitzades a la província en els primers nou mesos del 2024 les van fer estrangers, segons recull CaixaBank Research.
L’informe detalla que entre els compradors estrangers s’observa un comportament diferencial entre els que resideixen a Espanya i els que no. Aquests dos col·lectius presenten, en general, motius de compra diferenciats: els no residents solen adquirir un habitatge a Espanya per motius de vacances i tenen preferència per les zones turístiques, mentre que els residents ho solen fer per motius laborals o educatius, i és més habitual que comprin a zones més urbanes.
Diferents perfils
Pel que fa a les nacionalitats, els principals compradors no residents procedeixen de països europeus, amb britànics, alemanys, holandesos, belgues i
Les operacions protagonitzades per estrangers a Girona creixen un 9,8% des del 2019
francesos al capdavant (48,5% del total).
Entre els estrangers residents, els marroquins van ser els principals compradors al primer semestre del 2024, seguits per romanesos i italians, liderant la quota de compravendes a la majoria de les comunitats autònomes, amb l’excepció de Galícia i Madrid, on van ser els portuguesos i els xinesos, respectivament, les nacionalitats amb més compravendes.