Foment i el sector immobiliari rebutgen la regulació del lloguer de temporada
El Punt. Asseguren que crea inseguretat jurídica i perjudicarà encara més la falta d’oferta de lloguer accessible.
Rebuig frontal de Foment del Treball i del sector immobiliari al decret llei aprovat pel govern el passat dimecres per regular el lloguer temporal i el d’habitacions. L’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE) i Foment han fet públic un primer comunicat en què manifesten el seu desacord i rebuig a les modificacions de la llei d’habitatge que introdueix el decret i afirmen que la normativa, encara pendent de ser convalidada pel Parlament, “genera confusió i inseguretat jurídica a propietaris i arrendataris d’habitatge, tant per una tècnica jurídica dolenta, com perquè porta a una confrontació amb el legislador estatal en matèria de la Llei d’Arrendaments Urbans i el Codi Civil”.
Les dues entitats critiquen es modifiqui també l’articulat relatiu als drets de tanteig i retracte per donar prioritat al govern en l’adquisició d’habitatges en les zones tensades i es mostren convençudes que en “lluny de millorar l’accés i augmentar-ne l’oferta, tensionarà encara més el mercat de l’habitatge”.
Els representants del sector promotor i constructor i de l’empresariat critiquen a més que la Generalitat ha modificat la normativa “sense consultar amb els agents del sector“ i tornen a reivindicar polítiques d’habitatges consensuades, dotació pressupostària, generació de sòl finalista per poder construir habitatges amb mesures dirigides a fomentar la construcció d’habitatge accessible.
El secor immobiliari ha fet públic també un comunicat conjunt amb unes crítiques similars i signat per els agents immobiliaris, els constructors i promotors i les cambres de propietaris i els Consells de Col·legis d’Administradors de Finques. En aquest segon comunicat, a banda de les raons adduïdes per Foment, el sector immobiliari subratlla que “no accepta, ni acceptarà, la criminalització dels propietaris d’habitatges en arrendament, tal com deixa entreveure el nou text legislatiu”.
El govern ha aprovat la regulació del lloguer de temporada per evitar la “picaresca” que, segons la consellera de Territori, Esther Capella, s’està donant al mercat per eludir l’aplicació dels topalls al preu del lloguer que preveu la llei espanyola i a la què el lloguer de temporada no està subjecte.