El sector immobiliari demana rebaixes fiscals per al lloguer assequible
Diari de Girona. Promotors i inversors reclamen d’impostos menors per a poder desenvolupar més promocions.
Els promotors a inversors demanen a les diferents administracions beneficis fiscals per a poder desenvolupar més habitatge de lloguer assequible. En aquesta ocasió, Teresa Marzo, consellera delegada de la gestora d’inversions Elix, va ser qui va alçar la veu. «La fiscalitat és una part molt important del cost total de la nostra inversió, més d’un 25%. Està més gravada, a nivell impositiu, la promoció de l’habitatge que un producte de luxe», va assenyalar durant la taula rodona «Perspectives d’inversió a Espanya i Europa per a 2024 i 2025», organitzada per Meridiana.
La directiva d’Elix creu que és essencial «treballar plegats amb les administracions públiques per a retallar aquesta càrrega impositiva i posar en marxa com més aviat millor
habitatges assequibles». Teresa Marzo va apuntar a la necessitat de nova oferta que requereix el mercat pels canvis sociodemogràfics. «L’any passat es van crear al voltant de 250.000 noves llars i únicament es van començar a construir 80.000 noves cases. A això cal sumar que, mentre en 2017, el lloguer tenia només una quota del 17%, ara és del 25% i hi ha projeccions que superi el 30%», va explicar.
Marzo va assegurar que els inversors són un aliat, però va posar deures a les administracions: «Fins fa pocs anys, el capital que invertia en el sector residencial era majoritàriament nacional i enfocat a la venda. Ara, hi ha capital institucional i internacional, i per atreure,’ cal assegurar-li seguretat jurídica i estabilitat normativa, alhora que un retorn digne als seus actius i inversions».