Darrer pas per a la venda efectiva de l’Escola d’Hostaleria a la Generalitat
Diari de Girona. El ple municipal va aprovar la desafectació de l’edifici, tràmit necessari per a la compravenda.
El ple de l’Ajuntament de Figueres va aprovar en el darrer ple un dels últimes tràmits per poder vendre a la Generalitat de Catalunya l’edifici de l’Escola d’Hostaleria, que actualment acull els cicles formatius i altres ensenyaments de l’Institut Olivar Gran. L’alienació de l’immoble per desafectar-lo del domini públic, aprovada pel plenari, és un pas imprescindible per formalitzar una operació de compravenda acordada entre l’Ajuntament, la Generalitat i la Fundació Privada Miquel, amb un import de 3.263.963,07 euros.
Un cop aprovada, caldrà modificar l’Inventari municipal de béns i adequar la situació de l’immoble al Registre de la Propietat. La desafectació no comportarà automàticament la venda, que encara requerirà l’expedient patrimonial corresponent i els acords necessaris per formalitzar la transmissió.
El nou tràmit arriba després que s’hagi resolt una altra de les qüestions que havien dificultat l’operació: la concessió administrativa que mantenia la Fundació Privada Miquel sobre una part de l’edifici. El 16 de setembre passat es va signar l’acord transaccional entre les tres parts implicades i, el 23 de setembre, es va aprovar l’acord bilateral entre l’Ajuntament i la Fundació per extingir anticipadament la concessió.
Finalment, mitjançant un decret del 5 d’octubre de 2026, es va acordar l’extinció anticipada i de mutu acord de la concessió, que s’havia atorgat el 2010 per un període de cinquanta anys. En el mateix decret, l’Ajuntament va reconèixer l’obligació i va ordenar el primer pagament de 305.000 euros a la Fundació Miquel.
La compensació municipal total per posar fi anticipadament a la concessió s’ha fixat en 871.978,42 euros, una quantitat inferior a la prevista inicialment perquè el retard en la formalització dels acords ha reduït el període pendent de concessió. L’import es distribuirà en quatre anualitats: 305.000 euros el 2026, 200.000 euros el 2027, 200.000 euros el 2028 i els 166.978,42 euros restants el 2029.
L’acord també resol el conflicte que la Fundació Miquel mantenia amb la Generalitat per l’ocupació de les instal·lacions des de l’octubre de 2019. L’administració
La concessió administrativa de la Fundació Privada Miquel ja està extingida
Entre el 2026 i el 2028 es pagaran els 3,26 milions d’euros acordats entre les tres parts
catalana s’ha compromès a abonar 460.295,02 euros a la Fundació per les quantitats pendents, els interessos i part de les costes judicials corresponents al període comprès fins al juny de 2026. A aquesta xifra s’hi ha d’afegir la compensació generada des de l’1 de juliol fins a la formalització de l’acord.
Pagament en tres anualitats
Pel que fa a la compravenda, l’acord transaccional estableix que la Generalitat adquirirà el conjunt de l’immoble per 3.263.963,07 euros. El pagament s’ha previst en tres anualitats, amb un primer abonament d’1.263.963,07 euros durant el 2026, un segon d’un milió d’euros el 2027 i un tercer, també d’un milió, el 2028. Els imports s’abonaran amb els interessos corresponents, un cop s’hagin complert els tràmits administratius i pressupostaris necessaris per formalitzar la transmissió.
Amb aquesta operació, el govern de Jordi Masquef pretén «posar fi a una situació que s’ha arrossegat durant anys i regularitzar la titularitat d’un equipament que ja està destinat íntegrament a l’ensenyament públic». La venda també forma part de les operacions patrimonials previstes per l’Ajuntament en el marc del seu pla de sanejament financer.
L’Escola d’Hostaleria de l’Alt Empordà va començar a funcionar el 1993 al polígon industrial de Vilamalla, impulsada per la Cambra de Comerç de Girona i empresaris del sector. El 3 de novembre de 2010 es va inaugurar el nou edifici de Figueres, construït mitjançant una fórmula de col·laboració pública i privada amb la participació destacada de la Fundació Miquel. El novembre de 2019, el Departament d’Educació va assumir la gestió íntegra de les instal·lacions a través de l’Institut Olivar Gran. La situació de l’equipament d’ús públic era fins ara una anomalia que l’actual Govern ha resolt amb la implicació de les altres parts.