Blog

Les hipoteques sobre habitatges van créixer un 9,2% al maig

  |   Novetats

Diari de Girona. Gairebé quatre de cada deu contractes es van constituir amb tipus d’interès fix. El valor de les hipoteques constituïdes al mes de maig supera els 3.200 milions, un 17,5% més en taxa interanual.

La signatura de noves hipoteques per a la compra d’un habitatge va augmentar un 9,2% al maig fins a aconseguir 29.012 contractes, dels quals un 38,7% es van constituir amb tipus d’interès fix, segons les dades publicades per l’Institut Nacional d’ Estadística (INE). L’import mitjà d’una hipoteca per a la compra d’habitatge va ser al maig de 113.645 euros, fet que suposa un increment del 7,6% respecte del mateix mes de l’any anterior. En total, el capital prestat per a aquest fi a Espanya al maig va arribar a 3.297,1 milions d’euros, un 17,5% més que un any abans; mentre que el valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes, no només habitatges, va arribar als 5.789,0 milions d’euros, un 28,4% més que al maig de 2016. Però les hipoteques constituïdes sobre habitatges continuen sent la majoria i concentren el 54,9% del capital total prestat al mes de maig.

Pel que fa al tipus d’interès, a les hipoteques constituïdes sobre habitatges el tipus mitjà és del 2,90%, un 8,4% inferior al registrat al maig de 2016, i el termini mitjà de 23 anys. Un 61,3% les hipoteques sobre habitatges es constitueix a tipus variable, i un 38,7% a tipus fix. A l’inici de la signatura del contracte, el tipus d’interès mitjà és del 2,82% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable –amb un descens anual del 9,0%– i del 3,06% per a les de tipus fix –amb una retallada del 12,4%.

L’INE desglossa les dades en funció de canvis en les condicions dels préstecs; de les 8.112 hipoteques amb canvis en les seves condicions, el 48,9% es deuen a modificacions en els tipus d’interès. Després d’aquest canvi, el percentatge d’hipoteques a interès fix augmenta del 6,3% al 12,9%, mentre que el d’hipoteques a interès variable disminueix del 93,2% al 86,4%. Malgrat que cada vegada és més gran el nombre d’hipoteques que es contracta a tipus fix, l’euríbor és el tipus al qual es referencia el major percentatge d’hipoteques a tipus variable, tant abans del canvi (78,6%), com després (78,5%).

Catalunya, en tercer lloc

Pel que fa a les comunitats autònomes, les que comptaven amb major nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges el maig eren Andalusia (5.499), Madrid (5.107) i Catalunya (4.812). Les que presenten les majors taxes de variació anual eren Extremadura (19,4%), Aragó (18,5%) i Canàries (18,3%), i aquelles en què es va prestar més capital per a la constitució d’hipoteques sobre habitatges eren Madrid (770.600.000 euros), Catalunya (682.600.000) i Andalusia (516.400.000)

 



Aquest lloc web utilitza cookies, tant pròpies com de tercers, per a recopilar informació estadística sobre la seva navegació i mostrar-li publicitat relacionada amb les seves preferències, generada a partir de les seves pautes de navegació. Si continua navegant, considerem que accepta el seu ús. Més informació ACEPTAR
Aviso de cookies